乙酸铅三水合物为无色结晶、白色颗粒或粉末，会潮解。易溶于水，带甜味。乙酸铅三水合物用以制造各种铅盐、颜料、染料，镀铅，制造聚酯的催化剂、防水漆、干燥剂、杀虫剂和医药等。

乙酸铅三水合物大白鼠口服LD50130mg/kg，静脉注射120mg/kg，体内吸收后的代谢症状和一般无机铅化合物相同。联合国、国际海事组织、美国和英国等将它划为有毒危险物质，在贮存、运输、包装及作为废弃物处理时均有相应法规提出要求与限制。

不同温度(℃)时每100毫升水中的溶解克数:
19.8g/0℃;29.5g/10℃;44.3g/20℃;69.8g/30℃;116g/40℃白色结晶或片状粉末，工业品常常是褐色或灰色的大块。 溶于水，微溶于醇，易溶于甘油。用作颜料、稳定剂及催化剂等该品可制取各种铅盐、抗污涂料、水质防护剂、颜料填充剂、涂料干燥剂、纤维染色剂、重金属氰化过程的溶剂。在医药、农药、染料、涂料等工业生产中有广泛应用。也是化学分析中测定三氧化铬、三氧化钼的试剂。用作分析试剂，也用于生物染色、有机合成及制药工业氧化铅与醋酸反应而得。将氧化铅溶于80%的热乙酸中直至泡和，过滤，向滤液中加少量乙酸后，蒸发至相对密度为1.40。冷却，甩滤，干燥，即得乙酸铅。工业品乙酸铅一般纯度可达98%以上。提纯后可用1%的乙酸溶液重结晶，或将三水合乙酸铅溶于水中通入硫化氢，使硫化铅和其他杂质一起沉淀，过滤后在滤液中加入荧光镓试剂（Co，Al，Cu等的络合剂），加少量活性炭，再加EDTA钠盐处理，可得极纯的试剂级产品。有毒物质中毒口服- 大鼠 LD50 4665 毫克/ 公斤; 腹腔- 小鼠 LD50: 174 毫克/公斤可燃, 火场排出含铅辛辣刺激烟雾库房低温, 通风, 干燥水, 二氧化碳, 干粉, 泡沫TWA 0.1 毫克(铅)/立方米