三甲基硅醇沸点100℃。自燃点 395℃。相对密度0.8112(20/4℃)， 折射率1.3880 (20℃)。易脱水，缩合成六甲基二硅氧烷。可由三甲基氯硅烷水解制得。在制备有机硅油和硅橡胶时，其缩合物——六甲基二硅氧烷可用作封端基。三甲基硅醇Si-O键中的羟基不稳定，在酸或碱作用下，或受热情况下，缩合脱水，生成六甲基二硅氧烷。三甲基硅醇与相应的碳醇相比较，三甲基硅醇有较强的酸性，能与四氢锂铝反应，Si-OH键可被还原Si-H键，可用作直链聚硅氧烷的封端剂，具有疏水性，是制取有机硅醇盐和各类聚硅氧烷产品，包括硅油、硅橡胶及硅树脂等最重要的中间体，具有广泛的用途和巨大的经济价值以及应用前景。