无水白色固体 有水白色微粘状液体三异丙醇胺属烷醇胺类物质，是一种具有胺基和醇性羟基的醇胺化合物，由于它的分子中既含有氨基，又含有羟基，因此具有胺和醇的综合性能，具有广泛的工业用途，是一种重要的基础性化工原料。
分散性更好：应用在水泥助磨剂中时，起到助磨剂作用的根本原理是，二者作为表面活性剂所具有的分散性，因三异丙醇胺的烷链和羟基异构的空间立体结构，而使得三异丙醇胺的分散性优于三乙醇胺；而分散性是水泥的重要指标，在实际应用中，三异丙醇胺对水泥的提产效果要优于三乙醇胺，且对水泥的流动性改善也优于三乙醇胺。 早期增强性能：二者都是早强剂，但三乙醇胺扭转了水泥的早期凝结特性，从而达到早强的效果，而三异丙醇胺是通过促进早期凝结特性达到早强的效果。具体说就是三乙醇胺促进铝酸盐的早期水化，延缓硅酸盐的水化，提高了早强，但缩短了凝结时间；三异丙醇胺通过促进较难水化的铁酸盐的水化及分散性达到提高水泥矿物的水化程度，从而提高早期强度。 后期增强性能：三乙醇胺主要对早期强度有所促进，而三异丙醇胺通过促进难水化矿物的水化和提高水泥的分散性，大大提高水泥的后期强度，国外试验表明在后期强度可提高3个兆帕以上，甚至5－12个兆帕。 应用性能稳定：三乙醇胺的应用对其掺量有明显的限制，当掺量超过0.1％达到超量时，有时会产生闪凝现象，影响水泥的凝结特性；三异丙醇胺的掺量范围为0.001％到0.2％，而随着掺量的增加，会逐渐提高增强效果.以液氨和环氧丙烷为原料，以水为催化剂，按液氨与环氧丙烷为1∶3.00～3.05摩尔比备料，一次性加入去离子水，其用量确保氨水的浓度为28～60％；液氨和环氧丙烷均分为二次投料，每次先加一半量的液氨，保持温度20～50℃，再缓缓加入一半量的环氧丙烷，充分搅拌，并保持釜内压力0.5MPa以下，反应温度为20～75℃，维持1.0～3.0小时；环氧丙烷加完后，控制反应釜的温度20～120℃，使其继续反应1.0～3.0小时，减压脱水至含水量小于5％，得三异丙醇胺产品。本方法可有效仰制一异丙醇胺和二异丙醇胺的产生，工艺简单，投资成本较低。