三乙烯四胺是一种淡黄色粘性液体，具有强碱性和中等粘性，有氨气味，其挥发性低于二亚乙基三胺，但其他性质相近似。溶于水和乙醇,微溶于乙醚。水溶液呈强碱性。除作溶剂外，还用于制造环氧树脂固化剂、橡胶助剂、乳化剂、表面活性剂、润滑油添加剂、燃料油清净分散剂、气体净化剂、无氰电镀扩散剂、光亮剂、去垢剂、软化剂、金属螯合剂以及合成聚酰胺树脂和离子交换树脂等。合成树脂工业用作环氧树脂固化剂和用于制造聚酰胺树脂和离子交换树脂。橡胶工业用于制造橡胶促进剂。电镀工业用于制造无氰电镀扩散剂和光亮剂。炼油工业用作油品净化分散剂。油脂工业用于制造润滑油添加剂。其生产方法为二氯乙烷氨化法。将1,2-二氯乙烷和氨水送入管式反应器中于150-250℃温度和392.3kPa压力下进行热压氨化反应。反应液以碱中和，得到混合游离胺，经浓缩同时除去氯化钠，然后将粗品减压蒸馏，截取195-215℃之间的馏分，即得成品。此法同时联产乙二胺、二亚乙基三胺、四亚乙基五胺和多亚乙基多胺，可通过控制精馏塔温度蒸馏胺类混合液，截取不同馏分进行分离而得。